Ремонт квартиры, справочник по ремонту квартиры
Договор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения

 

г. _______________

"__"__________ ____ г.

 

Гражданин(ка) __, именуем__ в дальнейшем "Наниматель", с одной стороны, и гражданин(ка) __, именуем__ в дальнейшем "Наймодатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет принадлежащую ему на праве собственности квартиру Нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания в ней.

1.2. Указанная квартира находится по адресу: __

Квартира имеет следующие характеристики:

- общая полезная площадь - ___________________ кв. м;

- жилая площадь - ____________________________ кв. м;

- количество комнат - ______________________________;

- наличие телефона _________________________________;

- наличие антены ___________________________________;

- наличие бытовой техники __________________________;

- наличие мебели ___________________________________.

1.3. Право собственности Наймодателя на указанную квартиру подтверждается следующими документами: __.

1.4. Вместе с Нанимателем в квартире имеют право проживания следующие члены его семьи - __(Ф.И.О.) (паспорт __), __(Ф.И.О.) (свидетельство о рождении ________________).

1.5. Настоящий договор заключен в соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.6. Одновременно с помещением Нанимателю по акту приема-передачи передаются: ключи, __, __.

1.7. Наниматель не вправе регистрироваться в Помещении, переданном для временного проживания.

1.8. Вместе с нанимателем будут проживать домашние животные__, __.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Наниматель обязан:

- вносить плату за пользование помещением в сроки и в порядке, установленные настоящим договором;

- в период действия настоящего договора ежемесячно компенсировать Наймодателю стоимость коммунальных платежей (за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги), плату за пользование телефоном, включая оплату междугородних звонков (возмещение стоимости коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2 настоящего договора, не входит);

- использовать переданную в наем квартиру в строгом соответствии с ее назначением;

- соблюдать правила пользования жилыми помещениями, в том числе правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней оборудования и имущества;

- не нарушать права и интересы соседей;

- содержать квартиру в надлежащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного оборудования;

- соблюдать права и законные интересы соседей, а также соблюдать правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме;

- нести другие обязанности, установленные действующим законодательством для нанимателей жилых помещений.

2.2. Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к исполнению настоящего договора. Сообщения должны быть своевременными и полными.

2.3. Наниматель имеет право:

- вернуть квартиру Наймодателю до истечения срока найма, письменно предупредив Наймодателя об этом за __;

- преимущественное по отношению к другим лицам право на заключение договора найма на новый срок;

2.4. Наниматель не вправе:

- производить переустройство и реконструкцию помещения без письменного согласия Наймодателя;

- передавать квартиру в поднаем другим лицам.

2.5. Наймодатель обязан:

- передать Нанимателю квартиру и установленное в квартире оборудование, и другое имущество в исправном состоянии в течение __ дней после заключения настоящего договора;

- осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного оборудования;

- не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего договора;

- в срок не позднее чем за __ месяца до истечения срока настоящего договора предложить Нанимателю заключить договор на тех же условиях или предупредить Нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года квартиру в наем.

 

3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

 

3.1. Наниматель обязуется регулярно вносить Наймодателю плату за пользование квартирой.

3.2. Плата за пользование квартирой вносится __ и составляет __ рублей в месяц.

3.3. Наниматель вправе требовать уменьшения платы за пользование квартирой, если, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором найма, или состояние имущества существенно ухудшились.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

 

4.1. Наймодатель отвечает перед Нанимателем в случае предъявления последнему претензий со стороны третьих лиц при наличии у них прав на нанимаемую квартиру, которые ограничивают или препятствуют пользованию ею и (или) другим находящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении договора.

4.2. Наниматель возмещает Наймодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением имущества, взятого в наем, в порядке, установленном законодательством.

4.3. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ___% от не выплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.

4.4. В случае несвоевременной передачи Наймодателем Нанимателю нанятой квартиры Наймодатель уплачивает Нанимателю штраф в размере __ за каждый день просрочки.

4.5. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.

4.6. Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в любое время. Уведомив об этом нанимателя не менее чем за __ дней до расторжения.

 

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

 

5.1. Настоящий договор заключен сроком на __ года. Договор вступает в силу с момента его заключения.

5.2. В случае если ни одна из сторон не заявит о прекращении настоящего договора за __ до истечения срока его действия, настоящий договор считается пролонгированным на тех же условиях на __ срок.

 

6. ФОРС-МАЖОР

 

6.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые ни одна из сторон не может оказать влияния и за возникновение которых ни одна из сторон не несет ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

 

7. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

 

7.1. Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны будут разрешать путем переговоров.

7.2. В случае неурегулирования сторонами возникших разногласий спор решается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ И СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ

 

8.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

8.2. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

8.3. Сведения о сторонах:

 

Наймодатель: __

 

Наниматель: __

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Наймодатель: __

 

Наниматель: __


просмотров: 2277
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
Leviton CS8164C 50Amp, 3-Phase 480V AC, Non-NEMA, 3P, 4W

$59.99
End Date: Saturday Apr-20-2019 11:51:19 PDT
Buy It Now for only: $59.99
|
Eaton BRMIKCSR Single Mechanical Interlock Kit For Type BR Loadcenters

$72.00
End Date: Monday Apr-15-2019 19:58:53 PDT
Buy It Now for only: $72.00
|
Bicycle Assembly powered by Handy. Pros available 7am-11pm!

$26.99
End Date: Sunday Apr-21-2019 11:23:07 PDT
Buy It Now for only: $26.99
|
WINDOW SCREENS MADE NEW UP TO SIZES 30" X 42" (J.R.SCREENS USA)

$25.50
End Date: Wednesday Apr-10-2019 19:06:29 PDT
Buy It Now for only: $25.50
|
8 ч Bitcoin (BTC) 0.001 добычи контракта скорость обработки (Th/S)

406,03 руб.
End Date: 02.04 18:10
Buy It Now for only: US 406,03 руб.
Buy it now |
Договор тещи и зятя в твердом переплете

249,00 руб.
End Date: 19.04 15:38
Buy It Now for only: US 249,00 руб.
Buy it now |
Договор, скрепленный Митрой. Гравировал Антонио Темпеста для своей знаменитой

800,00 руб.
End Date: 08.04 16:33
Buy It Now for only: US 800,00 руб.
Buy it now |
"Договор невестки и свекрови" с золотистыми узорами

199,00 руб.
End Date: 19.04 15:42
Buy It Now for only: US 199,00 руб.
Buy it now |
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search Results from «Озон» Ремонт и строительство
 
Кузнецов И. Н. Современные материалы и инструменты для ремонта
Современные материалы и инструменты для ремонта
Хотите быстро и стильно сделать ремонт в своем доме? Тогда это издание для вас, ведь создать удобное жилье можно, правильно подобрав современные строительные материалы; от их качества и потребительских свойств зависит и качество ремонта.
А здесь вы как раз и найдете советы и рекомендации по выбору отделочных материалов и инструментов, которые есть в продаже, узнаете много полезного о современных лакокрасочных материалах, обоях, стеновых и потолочных покрытиях и др.
Эта книга для тех, кто хочет самостоятельно, без посторонней помощи произвести ремонт квартиры или дома с применением современных инструментов и материалов-от того, какие материалы вы выберете, зависят красота и уют в вашем доме....

Цена:
134 руб

 Ремонт дома своими руками
Ремонт дома своими руками
Как правило, ремонт квартиры или загородного дома связан с приятными хлопотами и некоторыми сложностями. С чего начать?
В книге мы постарались подробно описать те простые способы ремонта, которые могут использовать мужчины и женщины, не владеющие навыками, необходимыми для ремонтных работ.
Так уж сложилось, что все чаще представительницам прекрасного пола приходится самостоятельно делать ремонт в своей квартире. И как показывает опыт они неплохо с этим справляются. Благодаря новым технологиям и современным материалам, которые значительно облегчают ремонтные работы, женщины могут легко оклеить потолки и стены обоями, покрасить окна и двери, настелить линолеум или ковролин. Многие женщины справляются и со многими более сложными работами.
В книге вы найдете советы, которые помогут вам в короткие сроки сделать ремонт в квартире, используя простые способы отделки потолка, стен и пола....

Цена:
222 руб

Ремонт 100 вещей, которые может сделать не только мужчина
Ремонт 100 вещей, которые может сделать не только мужчина
Устали ждать, когда же ваш муж займется домом и приведет все в порядок? Тогда «РЕМОНТ»—это книга для вас! В ней рассказано именно о том, что вас волнует, — как починить любую вещь в доме и что для этого потребуется. Очень практичная, ироничная и понятная книга Элисон Дженкинс научит вас, помимо всего прочего:

  • Как правильно подобрать инструменты для работы.
  • Как починить самые разные вещи, начиная от прокладки в кране и заканчивая прочисткой дренажных водостоков в саду.
  • Как быстро, легко и эффективно перестелить половые покрытия.
  • Как прибить и собрать все, что вам нужно для полного счастья.
  • Что придумать, чтобы найти место для хранения всех вещей, скопившихся в вашем доме.
  • Как покрасить все, что угодно, — от потолка до пола, и что можно сделать со старой мебелью при помощи краски и малярной кисти.
  • Наконец, Элисон Дженкинс расскажет вам о том, чего никогда не должна делать женщина, а также о том, как следует договариваться, и что сделать для того, чтобы вас не обманули. В этой же главе вы найдете небольшой, но очень смешной толковый словарик, который научит вас правильно понимать профессиональный жаргон....

  • Цена:
    579 руб

    Ремонт квартиры в современных условиях
    Ремонт квартиры в современных условиях
    Книга посвящена особенностям ремонта квартиры с применением современных инструментов и материалов, задействованию новых технологий при осуществлении перепланировки внутриквартирного пространства, отделке и восстановлению покрытий и стен, потолков, пола, ремонту лестниц, электро- и сантехнического оборудования, оборудованию вентиляции....

    Цена:
    101 руб

    Хворостухина Светлана Александровна Утепление квартиры и дома современными материалами
    Утепление квартиры и дома современными материалами

    Проблемы теплоизоляции жилого дома актуальны для всех застройщиков. Сделать его настоящей крепостью мечтает каждый. А воплотить желаемое в действительность сегодня помогают новейшие строительные и утепляющие материалы, которые способны значительно повысить теплотехнические параметры выполняемых конструкционных элементов и улучшить микроклимат во внутренних помещениях жилой постройки.

    Представленное издание будет интересным как для начинающих застройщиков, так и для профессионалов.

    ...

    Цена:
    45 руб

    ИД «Бурда» Практический журнал «Идеи Вашего Дома» №06/2014
    Практический журнал «Идеи Вашего Дома» №06/2014

    Журнал «Идеи Вашего Дома» – ведущее российское издание по вопросам ремонта и обустройства интерьера – выходит с 1997 года. Читатели журнала – это, прежде всего, люди со средним и выше среднего уровнем достатка, планирующие реконструкцию, ремонт, дизайн интерьера своего жилья с привлечением квалифицированных специалистов. Журнал «Идеи Вашего Дома» предлагает большое количество планировочных и оформительских решений, обзоры ремонтно-строительных материалов, мебели, техники и оборудования. Читатель найдет в журнале достоверную и независимую информацию о новых товарах и услугах, современных материалах и известных торговых марках.

    В номере:

    Дизайн-проект

    5 дизайн-проектов квартир в доме типовой серии КОПЭ

    Бытовая техника

    Послушный сенсор (планшеты разных размеров)

    Мебель

    Территория Морфея (выбираем обстановку для спальни)

    Материалы

    Невидимая защита (покрытия для деревянного пола)

    Конструкции

    Из собственного источника (особенности песчаной скважины)

    Техника и оборудование

    Милости просим! (обустраиваем гостевой санузел)

    Строим дом

    Ставим дом на сваи (новая технология возведения фундаментов)

    и многое другое

    ...

    Цена:
    102 руб

    ИД «Бурда» Практический журнал «Идеи Вашего Дома» №02/2014
    Практический журнал «Идеи Вашего Дома» №02/2014

    Журнал «Идеи Вашего Дома» – ведущее российское издание по вопросам ремонта и обустройства интерьера – выходит с 1997 года. Читатели журнала – это, прежде всего, люди со средним и выше среднего уровнем достатка, планирующие реконструкцию, ремонт, дизайн интерьера своего жилья с привлечением квалифицированных специалистов. Журнал «Идеи Вашего Дома» предлагает большое количество планировочных и оформительских решений, обзоры ремонтно-строительных материалов, мебели, техники и оборудования. Читатель найдет в журнале достоверную и независимую информацию о новых товарах и услугах, современных материалах и известных торговых марках.

    В номере:

    Дизайн-проект

    5 дизайн-проектов квартир в домах серии Д-23

    Бытовая техника

    Брутальный завтрак (выбираем подарок к 23 февраля)

    Элементы декора

    Всё ясно! (актуальные тенденции в мире освещения)

    Материалы

    Декор в одно мгновение (применение самоклеящихся плёнок и наклеек)

    Конструкции

    За семью замками (запирающие устройства: критерии стойкости к взлому и вскрытию)

    Техника и оборудование

    Ввернуть? Легко! (как правильно выбрать шуруповёрт)

    Строим дом

    Мультикомфорт (реализация концепции «зелёного» строительства)

    и многое другое

    ...

    Цена:
    102 руб

    Самойлов В. С., Издательство Аделант Литагент Работы с гипсокартоном
    Работы с гипсокартоном

    Работа с универсальным материалом, позволяющим выравнивать стены, устраивать подвесные потолки, легкие перегородки, ниши и другие элементы современного интерьера. Для закрепления гипсокартонных плит промышленность выпускает разнообразные крепежные элементы и отделочные материалы, при помощи которых заделываются швы, шпаклюются поверхности, придавая ограждающим конструкциям законченный вид.

    ...

    Цена:
    40 руб

    Ремонтируем свой дом
    Ремонтируем свой дом
    Те, кто ремонтирует дом своими силами, найдут в книге ответы на различные вопросы: как производить плотничные и столярные работы (от ремонта дверей, навешивания фрамуг до изготовления и ремонта мебели); как подобрать и наклеить обои, приготовить штукатурный раствор, окрасочный состав, мастику или клей; как отремонтировать кровлю и санитарно-техническое оборудование; как сделать свое жилище удобным и красивым.

    Для массового читателя....

    Цена:
    184 руб

    Барышникова Т. Школа ремонта
    Школа ремонта

    Учиться никогда не поздно! Особенно необходимо это тогда, когда нашему жизненному пространству (дому, квартире) требуется ремонт. Несмотря на сложность современных строительных технологий и разнообразие материалов, многое можно научиться делать своими руками.

    Это издание дает читателю четкое представление о том, какие ремонтные работы можно произвести самостоятельно, а какие только с помощью специалистов.

    Множество практических советов и рекомендаций но выбору материалов и организации работ поможет максимально минимизировать расходы, увеличить долговечность ремонта и улучшить качество отделки. Издание поможет читателю отремонтировать свое жилище и создать в ограниченном стенами пространстве особую, эмоциональную, образную и уютную атмосферу.

    Книга содержит большое количество иллюстраций.

    Издание исправленное и дополненное.

    ...

    Цена:
    219 руб

    2011 Copyright © KvartirkaPodKluch.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
    Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт
    Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Яндекс цитирования